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1. Allgemeines
a) Ferienwohnung Berlin (nachstehend: der Vermittler), ein Service von Herbert Wassmuth, Blissestr.44 in 10713 Berlin vermittelt lediglich Gelegenheiten zum Abschluss von Mietverträgen über Zimmer und Wohnungen in Deutschland zu Zwecken des Fremdenverkehrs. Er stellt Unterkunftsinteressenten (nachstehend: der Gast) und Unterkunftsanbietern (nachstehend: Gastgeber) seine Dienstleistungen zu den nachfolgenden Bedingungen zur Verfügung.
b) Vertragspartner bezüglich des Mietvertrages über die Unterkunft wird nicht der Vermittler, sondern ausschließlich der jeweils im Mietvertrag oder der in der bestätigten Buchung angegebene Gastgeber. Deshalb übernimmt der Vermittler auch keine Garantie für die Ausstattung der vermittelten Zimmer und Wohnungen. Alle Ansprüche aus Mietvertrag, Vorvertragsverhältnis, Gewährleistung, Schadenersatz oder Vertrauensschaden, können nur gegenüber dem Gastgeber geltend gemacht werden.
c) Weder der Gastgeber, noch der Vermittler sind Reiseveranstalter i. S. d. Gesetzes. Reisevertragsrecht findet daher keine Anwendung.
d) Die Zahlung einer Vermittlungsgebühr erfolgt allein durch den jeweiligen Gast an den Vermittler.
e) Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.ferienwohnungberlin.org jederzeit einsehbar. Mit der Anmeldung von Unterkünften oder Buchung dieser erkennt der Nutzer diese Bedingungen an.
2. Zahlung des Entgelts
a) Die Nutzung der Plattform ist für den Gastgeber kostenlos.
b) Die Vermittlungsgebühr wird ausschließlich vom Gast getragen. Wird der Vertrag nicht durchgeführt, verbleibt die Vermittlungsgebühr beim Vermittler, es sei denn dieser hat das Zustandekommen des Vertrags vereitelt oder schuldhaft zu vertreten.
c) Die Zahlung der Vermittlungsgebühr durch den Gast wird bei Abschluss des Mietvertrages fällig. Sie wird auch fällig, wenn der Gastgeber dem Mieter nach Abschluss des Mietvertrages eine andere als die seitens des Vermittlers vermittelte Unterkunft überlässt.
3. Pflichten des Gastgebers
a) Der Gastgeber gibt dem Vermittler unverzüglich alle für die zur Vertragsdurchführung erforderlichen Informationen und Daten.
b) Der Gastgeber verpflichtet sich, alle Daten, die ihm bei der Vertragsabwicklung zur Kenntnis gelangen gemäß BDSG vertraulich zu behandeln.
c) Der Gastgeber verpflichtet sich, Belegungen sofort per mail an den Vermittler weiter zu geben und hat dafür Sorge zu tragen, dass es zu keinen Doppelbelegungen kommt. Die Freigabe und Bestätigung von Buchungen erfolgt auf Grundlage der mitgeteilten Belegungen. Der Gastgeber haftet allein für Überbuchungen, die auf Grund fehlender Belegungsmitteilungen zurückzuführen sind. Bereits vereinnahmte Vermittlungsentgelte bleiben in diesem Fall beim Vermittler.
d) Für Übernachtungen gelten ausschließlich die in den Preismodellen hinterlegten Preise. Sollte durch Falschangaben dem Gast oder dem Gastgeber ein Schaden entstehen, so haftet dafür nicht der Vermittler.
4. Haftung des Vermittlers
a) Der Vermittler hat keinen Einfluss auf die Auswahl der vermittelten Mietinteressenten. Somit wird keine Haftung für die Vertragstreue und für das Einhalten gesetzlicher Bestimmungen der Mietinteressenten übernommen.
b) Der Vermittler haftet nicht für die Inhalte und Richtigkeit der Beschreibungen der einzelnen Objekte. Der Gastgeber hat vor Freischaltung seiner Objekte zu überprüfen, ob alle Angaben korrekt sind. Für entstandenen Schaden der aus falschen oder widersprüchlichen Angaben in den Objekten resultiert, haftet ausschließlich der Gastgeber.
5. Kündigung / Deaktivierung des Profils
a) Der Vermittler ist berechtigt, diesen Vertrag aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
b) Im Übrigen beträgt die Kündigungsfrist für beide Parteien zwei Wochen zum Monatsende. Eine Kündigung ist schriftlich oder per E-Mail zulässig. Der Gastgeber kann jederzeit seine Objekte sperren oder sie über bestimmte Zeiträume nicht anbieten.
c) Der Vermittler erhält das Recht das Angebot des Gastgebers zu sperren, wenn die bekannt gegebenen Regeln zur Angebotsgestaltung nicht eingehalten werden, wenn gegen Punkte dieser AGB verstoßen wird oder wenn es zu wiederholten Beschwerden von Gästen kommt.
d) Bereits vermittelte Reservierungen behalten im Falle der Kündigung des Vermittlungsvertrages trotzdem Ihre Gültigkeit.
e) Der Mietpreis muss im Voraus bezahlt werden. Nach Buchung muss die Anzahlung innerhalb von 14 Tagen beglichen werden. Die Restzahlung muss spätestens bei Mietbeginn erfolgen.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:
bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 100,00 Euro
bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50 % des vereinbarten Mietpreises
bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises
6. Salvotorische Klausel
Sofern einzelne Bestimmungen der vorstehenden Allgemeinen Geschäftsbestimmungen für die Anmeldung von Gastgebern ganz oder teilweise unwirksam sein sollten, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Allgemeinen Geschäftsbestimmungen für die Anmeldung von Gastgebern hiervon berührt. Die unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken. |
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